• Представление интересов клиента в Арбитражных и районных судах
Правовые новости

ИА ГАРАНТ

Мы Вконтакте!

Счетчики посещений
Яндекс.Метрика

Архив рубрики «Без рубрики»

postheadericon Досрочное прекращение договора финансовой аренды (лизинга)

За последние пять лет судебная практика по вопросу правоотношений сторон при досрочном прекращении договора финансовой аренды (лизинга) неоднократно изменялась, однако Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации постановлением от 14 марта 2014г. №17 поставил точку во многих спорных моментах.
Если раньше суды по иску лизингодателя удовлетворяли требования и о взыскании задолженности по лизинговым платежам, и требования об изъятии у лизингополучателя предметов лизинга, то впоследствии суды стали удовлетворять или требование о взыскании задолженности, или требование об изъятии. Основная мотивировка изменившейся судебной практики состояла в том, что лизингополучатель фактически несет определенные денежные затраты, однако, при неблагоприятном развитии событий (ухудшение финансового состояния лизингополучателя), он не вправе вернуть оплаченные лизинговые платежи и, в то же время, не приобретает права собственности на предмет лизинга.
До принятия вышеуказанного постановления Пленума ВАС РФ от 14.03.2014г. №17 имеется множество судебных решений об удовлетворении требований лизингополучателей о возврате части оплаченных лизинговых платежей (части выкупной стоимости). Однако, даже при наличии сформировавшейся судебной практики, оставалось очень много спорных вопросов, в частности, в определении размера выкупной стоимости предметов лизинга.
Постановление Пленума ВАС от 14.03.2014г. №17 «Об отдельных вопросах, связанных с договором выкупного лизинга» разъяснило основополагающий принцип:
«Расторжение договора выкупного лизинга, в том числе по причине допущенной лизингополучателем просрочки уплаты лизинговых платежей, не должно влечь за собой получение лизингодателем таких благ, которые поставили бы его в лучшее имущественное положение, чем то, в котором он находился бы при выполнении лизингополучателем договора в соответствии с его условиями (пункты 3 и 4 статьи 1 ГК РФ).
В то же время расторжение договора выкупного лизинга по причине допущенной лизингополучателем просрочки в оплате не должно приводить к освобождению лизингополучателя от обязанности по возврату финансирования, полученного от лизингодателя, внесения платы за финансирование и возмещения причиненных лизингодателю убытков (статья 15 ГК РФ), а также иных предусмотренных законом или договором санкций.
В связи с этим расторжение договора выкупного лизинга порождает необходимость соотнести взаимные предоставления сторон по договору, совершенные до момента его расторжения (сальдо встречных обязательств), и определить завершающую обязанность одной стороны в отношении другой».
При этом, как указывается в постановлении, если полученные лизингодателем от лизингополучателя платежи (за исключением авансового) в совокупности со стоимостью возвращенного ему предмета лизинга меньше доказанной лизингодателем суммы предоставленного лизингополучателю финансирования, платы за названное финансирование за время до фактического возврата этого финансирования, а также убытков лизингодателя и иных санкций, установленных законом или договором, лизингодатель вправе взыскать с лизингополучателя соответствующую разницу.
Если же внесенные лизингополучателем лизингодателю платежи (за исключением авансового) в совокупности со стоимостью возвращенного предмета лизинга превышают доказанную лизингодателем сумму предоставленного лизингополучателю финансирования, платы за названное финансирование за время до фактического возврата этого финансирования, а также убытков и иных санкций, предусмотренных законом или договором, лизингополучатель вправе взыскать с лизингодателя соответствующую разницу.
При этом размер финансирования, предоставленного лизингодателем лизингополучателю, определяется как закупочная цена предмета лизинга (за вычетом авансового платежа лизингополучателя) в совокупности с расходами по его доставке, ремонту, передаче лизингополучателю и т. п.
Вышеуказанное постановление также, содержит формулу, по которой без труда можно составить завершающее сальдо взаимных обязательств сторон при досрочном прекращении договора финансовой аренды (лизинга).
Принятие указанного постановление является актуальным, так как оно достаточно четко упорядочило поведение сторон договора финансовой аренды (лизинга), имеющих намерение его досрочного прекращения, что во многом помогло избежать судебных споров.

Предлагаем ознакомиться с образцом расчета сальдо встречных обязательств, размещенным в нашей группе Вконтакте по адресу: https://vk.com/topic-93931255_35404936


 


postheadericon ООО «Центр бизнес-планирования»

Нашим партнером является ООО «Центр бизнес-планирования»

(г. Пенза, ул. Мира, д. 40, офис 10).

logo

«Центр Бизнес-планирования» оказывает следующие виды услуг:
— бизнес-планирование (разработка, экспертиза и сопровождение бизнес планов, инвестиционных проектов), в частности, для банковских организаций, для целей обращения за предоставлением государственной поддержки, для частных инвесторов. Квалифицированно разработанный бизнес-план необходим как собственнику бизнеса и его управляющим, так и внешним пользователям, среди которых выделим инвесторов, банки, финансирующие организации, органы государственной власти, контрагенты и партнеры по бизнесу. «Центр Бизнес-планирования» предлагает свои услуги по разработке и экспертизе бизнес-планов действующего бизнеса, инвестиционных проектов, вновь создаваемого бизнеса;
— оценка всех видов имущества (бизнес, недвижимость, машины, оборудование, интеллектуальная собственность, наследственная масса, дебиторской задолженности), в том числе для целей последующего залога имущества. Оценка имущества является классическим консалтинговым продуктом, позволяющим Заказчику эффективно управлять имеющимися активами, их эксплуатацией и капитализацией. Компания имеет аккредитацию при следующих финансово-кредитных учреждениях:
— ОАО «Сбербанк России»
— ОАО «Россельхозбанк»
— ПАО «Банк ВТБ»
— ПАО «ВТБ 24»
— ПАО «Росбанк»
— ООО КБ «Агросоюз»
— АО АКБ «Легион»
— ОАО Банк «Кузнецкий»;
— снижение кадастровой стоимости земельных участков и объектов недвижимости;
— финансовый консалтинг (организация и оптимизация внешнего финансирования). Специалисты «Центра Бизнес-планирования» проводят непрерывный мониторинг финансового и кредитного рынков Российской Федерации. Данный анализ гарантированно позволяет подобрать оптимальную схему привлечения внешнего финансирования, исходя из специфических особенностей бизнеса клиента;
— бюджетирование (оптимизация процессов внутри предприятия). Основной задачей бюджетирования является управление оборотным капиталом, которое включает в себя управление запасами, денежными средствами, дебиторской задолженностью и т.д. Решать данные проблемы следует в комплексе, так как они неотделимы одна от другой;
— маркетинговые исследования (анализ рынка, позиционирование, стратегия).

postheadericon Высший Арбитражный Третейский Суд

Нашим партнером является Высший Арбитражный Третейский Суд в лице Пензенского регионального представительства (г. Пенза, ул. Московская, д.56, оф.334).

Высший Арбитражный Третейский Суд осуществляет свою деятельность в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002г. №102-ФЗ «О третейских судах в Российской Федерации».
При обращении в Высший Арбитражный Третейский Суд для разрешения экономического спора необходимо оплатить третейский сбор. В некоторых случаях третейский сбор может превысить размер государственной пошлины, уплачиваемой при подаче искового заявления в арбитражные суды, но рассмотрение дела в третейском суде имеет существенные преимущества.
Основным преимуществом рассмотрения возникшего спора в третейском суде является упрощенный механизм рассмотрения дела и более короткие сроки рассмотрения дел (14 дней) по сравнения со сроками рассмотрения дел в арбитражных судах и судах общей юрисдикции (рассмотрение дела затягивается на 5-6 месяцев).
Исключается возможность последующего обжалования решения третейского суда для затягивания процесса исполнения данного решения. Решение третейского суда вступает в силу немедленно, обжалованию не подлежит и обязательно к исполнению.
Исполнение решения рассмотрения дела третейским судом осуществляется на основании  исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом.
Судебные расходы лица, обратившегося с исковым заявлением в Высший Арбитражный Третейский Суд (г. Пенза), в том числе, в связи с оплатой услуг представителя, взыскиваются в 100%-ом размере с ответчика в случае выигрыша дела истцом.
Более подробную информацию о деятельности Высшего Арбитражного Третейского Суда Вы можете найти на официальном сайте суда: http://третейский-суд.рф/
Мы готовы предложить свои услуги по представлению Ваших интересов при рассмотрении дела в Высшем Арбитражном Третейском Суде в г. Пенза, а также, по подготовке документов (в том числе, третейской оговорки, третейского соглашения) для передачи дела на рассмотрение в Высший Арбитражный Третейский Суд (г. Пенза).

court

postheadericon ООО «Независимый центр лицензирования»

Нашим партнером является ООО «Независимый центр лицензирования» (г. Санкт-Петербург, пр. Обуховской Обороны, дом 89, лит. «Б»).

ООО «Независимый центр лицензирования» оказывает услуги по оформлению допусков в СРО (саморегулируемую организацию) на все виды работ – по строительству, реконструкции и капитальному ремонту; по подготовке проектной документации, которые влияют на безопасность объектов капитального строительства; по инженерным изысканиям, а так же оформление сертификатов ИСО (ISO 9001:2008, 14001,OHSAS18001).
Для выполнения работ, указанных в Приказе Минрегиона России № 624 от 30 декабря 2009 года, на уникальных объектах капитального строительства, необходимо получение допуска в СРО.
Статья 48.1. Градостроительного кодекса РФ определяет характеристики уникальных объектов капитального строительства. К уникальным объектам относятся объекты капитального строительства, в проектной документации которых предусмотрена хотя бы одна из следующих характеристик:
— высота более чем 100 метров;
— пролеты более чем 100 метров;
— наличие консоли более чем 20 метров;
— заглубление подземной части (полностью или частично) ниже планировочной отметки земли более чем на 10 метров;
— наличие конструкций и конструкционных систем, в отношении которых применяются нестандартные методы расчета с учетом физических или геометрических нелинейных свойств либо разрабатываются специальные методы расчета.
Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, необходимо получать в саморегулируемой организации для выполнения работ, включенных в Перечень видов работ по строительству, подготовке проектной документации и инженерным изысканиям, утвержденный Приказом Минрегиона России № 624 от 30 декабря 2009 года «Об утверждении перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства».
Выдавать свидетельства о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопаность объектов капитального строительства, имеют право те саморегулируемые организации, которые получили статус СРО в Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору и соответствующее разрешение.
В соответствии со статьей 55.8. Градостроительного кодекса РФ, Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выдается саморегулируемой организацией без ограничения срока действия.

accreditation svid 3 svid svid2

postheadericon Акт сверки взаимных расчетов не свидетельствует о признании долга, если он подписан главным бухгалтером при отсутствии у него доверенности на совершение таких действий

Организация, к которой был предъявлен иск о взыскании неустойки, заявила о пропуске срока исковой давности. Ее заявление было отклонено. По мнению суда, течение срока исковой давности было прервано совершением действий по признанию долга, что подтверждается актами сверки взаимных расчетов.
Однако кассационная инстанция не согласилась с таким выводом.
В соответствии с ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.
Юрлицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами.
Таким образом, ответчик, будучи юрлицом (ООО), может приобретать гражданские права и принимать гражданские обязанности через единоличный исполнительный орган (гендиректора).
Со стороны ответчика акты сверки взаимных расчетов подписаны главным бухгалтером.
В силу ГК РФ действия работников должника по исполнению его обязательства считаются действиями должника. Последний отвечает за эти действия, если они повлекли неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.
Судом не учтено, что подписание главным бухгалтером юрлица акта сверки взаимных расчетов не свидетельствует о признании долга при отсутствии у него доверенности на совершение данных действий.
Таким образом, суд сделал необоснованный вывод о том, что течение срока исковой давности было прервано подписанием главным бухгалтером ответчика актов сверки взаимных расчетов.
(Постановление Арбитражного суда Московского округа от 27 января 2015 г. N Ф05-15920/14 по делу N А41-13144/2014)

Источник: ИА «Гарант»